ISA DELLE SOCIETÀ' IMMOBILIARI

Solo chi si è cimentato nella compilazione degli ISA delle società immobiliari conosce l’enorme quantità di riclassificazioni richieste e può comprendere l’utilità di questo foglio di calcolo.

Per questo Vi proniamo il foglio di calcolo per la compilazione degli ISA AG40U, UNA VOLTA INSERITI I DATI AVRETE in automatico tutti i risultati necessari per la compilazione degli indici mentre per gli anni successivi sarà necessario solo aggiornare i dati per disporre velocemente dei nuovi risultati.

Un lavoro che se effettuato manualmente può richiedere moltissimo tempo con un elevato rischio di errore.

Questi i risultati forniti:

• Fabbricati venduti per tipologia e prezzo al mq. (C16-C19);
• Aree edificabili vendute suddivisi per classi di prezzo (C20);
• Altri terreni venduti suddivisi per classi di prezzo (C21);
• Fabbricati locati suddivisi per prezzo (C22-C24);
• Fabbricati locati suddivisi per tipologia di locazione (C25-C29);
• Terreni Agricoli affittati affittati con nr., mq. e rendita (C30);
• Altri Terreni affittati affittati per prezzo e superficie (C31-C33);
• Fabbricati Industriali locati per scaglioni di prezzo e di dimensione (C34-C37);
• Fabbricati non locati (C38-C42)

• Ripartizione percentuale dei ricavi per localizzazione degli immobili venduti, locati e affittati (C44-C52)
• Ripartizione percentuale dei ricavi per tipologia della clientela (dato no richiesto dagli ISA).

I fogli gestiscono fino ai seguenti numeri di operazioni:

• 56 vendite di fabbricati;
• 56 vendite di aree edificabili;
• 56 vendite terreni non edificabili;
• 56 Locazioni di Fabbricati
• 56 Affitti di Terreni

I fogli gestiscono inoltre il seguente nr. di Fabbricati:

• 112 Fabbricati non Locati