RIVALUTAZIONE QUOTE DI SOCIETÀ E DEI TERRENI - CALCOLO EXCEL
La legge di bilancio 2025 ha introdotto, a regime, la possibilità di rivalutare i terreni, edificabili e a destinazione agricola, e/o le partecipazioni in società.
La legge di Bilancio 2026 ha modificato l'aliquota di rivalutazione delle partecipazioni lasciando inalterata quella per i terreni.
Interessati sono le persone fisiche, società semplici, enti non commerciali e soggetti non residenti privi di stabile organizzazione in Italia.
Il tutto riferito ai beni posseduti - al di fuori dell’esercizio di imprese, arti o professioni - alla data del 1° gennaio di ogni anno.
Qui Vi proponiamo uno Strumento pratico, comodo e veloce per determinare l’imposta sostitutiva sulla rivalutazione delle Partecipazioni e dei Terreni, posseduti dai privati.
Il foglio EXCEL calcola:
- L’Imposta sostitutiva sulla rivalutazione di quote e partecipazioni;
- L’Imposta sostitutiva sulla rivalutazione dei terreni;
- Il nuovo valore della partecipazione o dell’area;
- L’importo da versare in una o tre rate con relative scadenze, interessi e codice tributo.
Il foglio consente anche di effettuare il calcolo di convenienza, raffrontando il costo della rivalutazione delle quote con il costo fiscale della cessione senza rivalutazione (26% sulla plusvalenza) considerando anche il costo della perizia di stima.
Inserito nel foglio un commento monografico che vi consente di conoscere la normativa nel dettaglio.
Pubblicazione: 21.01.2026
