VALUTAZIONE DI CONVENIENZA DI UN INVESTIMENTO

Vorrei acquistare un nuovo macchinario, magari con una agevolazione, ma ho dei dubbi sulla convenienza o meno di questo investimento.

A questa domanda risponde il foglio di calcolo qui proposto che simula i risultati nell'arco temporale di 5 anni.

Ecco cosa offre:

Simulazione dell'ammortamento

Indicando il valore del bene e la percentuale di ammortamento calcola le quote di ammortamento annuale considerando il primo anno al 50% e predisponendo il relativo riepilogo. Aliquota minima di ammortamento gestita il 2,9%. 

Simulazione mutuo

Inserendo il tasso di interesse, calcola rata e i relativi interessi per ogni rata, determina la misura degli interessi di competenza dei primi 5 esercizi.

Simulazione dell'acquisizione in leasing

Inserendo la durata, l'importo della rata, i costi, il maxicanone e l'importo del riscatto finale come desumibili dal contratto o dalla proposta di contratto, determina il costo di competenza, i risconti degli esercizi successivi e il tasso di interesse effettivo;

Simulazione costi di funzionamento

Inserendo i relativi dati, stima i costi di funzionamento e i relativi ricavi prodotti nell'arco dei 5 anni.

Simulazione iperammortamento

Inserendo l'aliquota del superammortamento (attualmente 180%) il foglio simula la maggiore quota di ammortamento e il relativo vantaggio fiscale derivante dalla maggiorazione dell'ammortamento per i 5 anni oggetto di verifica.

Scheda riepilogativa

Raccolti tutti questi dati, ipotizzando valori costanti, il tutto viene riepilogato in un foglio che mette a confronto componenti positivi e componenti negativi dei 5 anni.

Nel riepilogo è possibile comprendere o escludere alcuni dei dati precedenti esempio considerare l'alternativa fra ammortamento e il leasing, oppure considerare o meno il risparmio fiscale derivante dall'iperammortamento.

Nel riepilogo è evidenziato il calcolo del guadagno o la perdita annuale generata dall'investimento.

Poichè riteniamo che ad ogni investimento debba essere contrapposto un relativo finanziamento (mutuo o leasing in modo che l'investimento si ripaghi autonomamente), il foglio non utilizza i metodi finanziari del VAN o del TIR ma raffronta per 5 esercizi costi e i ricavi che l'investimento ragionevolmente dovrebbe generare.

Pubblicazione: 25 settembre 2026