RIVALUTAZIONE TERRENI E QUOTE DI SOCIETÀ - CALCOLO EXCEL
La legge di bilancio 2025 ha introdotto, a regime, la possibilità di rivalutare i terreni, edificabili e a destinazione agricola, e/o le partecipazioni in società.
Interessati sono le persone fisiche, società semplici, enti non commerciali e soggetti non residenti privi di stabile organizzazione in Italia.
Il tutto riferito ai beni posseduti - al di fuori dell’esercizio di imprese, arti o professioni - alla data del 1° gennaio di ogni anno.
Quello che vi proponiamo è uno Strumento pratico, comodo e veloce per determinare l’imposta sostitutiva sulla rivalutazione delle Partecipazioni e dei Terreni, posseduti dai privati.
Il foglio EXCEL calcola:
- L’Imposta sostitutiva sulla rivalutazione di quote e partecipazioni;
- L’Imposta sostitutiva sulla rivalutazione dei terreni;
- Il nuovo valore della partecipazione o dell’area;
- L’importo da versare in una o tre rate con relative scadenze, interessi e codice tributo.
Il foglio consente anche di effettuare il calcolo di convenienza, raffrontando il costo della rivalutazione delle quote (18% sul totale) con il costo fiscale della cessione senza rivalutazione (26% sulla plusvalenza) considerando anche il costo della perizia di stima.
Inserito nel foglio un commento monografico che vi consente di conoscere la normativa nel dettaglio.
Dotazioni richieste: Per utilizzare questo prodotto è necessario possedere Microsoft Excel vers. 95-2002 e succ. e Acrobat reader.
Considerato il risparmio di tempo rispetto all’impostazione e al calcolo manuale, l’investimento si ripagherà già al primo utilizzo.
Pubblicazione: in corso di pubblicazione
